売戸建住宅 京都市伏見区 日野谷寺町 (石田駅) 2階建 5LDK

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価格 2,580万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩20分
所在地 京都府京都市伏見区日野谷寺町
築年月 1995年11月(築28年2ヶ月) 建物面積 127.98㎡ 土地面積 公簿 150.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年11月03日～2023年11月12日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：◇予約制内覧会の為、内覧ご希望の方は事前にご連絡ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます◇土地約４５坪の東南角家。日当たり、通風良好◇建延べ約１２７㎡の広々とした５ＬＤＫ。便利な天井収納庫付き◇駐車２台可◇前道６ｍ道路の閑静な住宅街。
  • 建延べ約１２７㎡の広々５ＬＤＫ。便利な天井収納庫付き
  • 敷地面積約４５坪、東南角家。
  • ガスコンロ新調
  • 人気の対面キッチンタイプ
  • 和室と続き間のリビング
  • 洗面化粧台新調。床ＣＦ張替え。約３帖の広々とした洗面所
  • ユニットバス１坪タイプ
  • １階トイレ。洗浄機能付き便座新調。床ＣＦ張替え
  • １階リビングと続き間の和室８帖
  • 和室８帖
  • 和室８帖、横ミニキッチン
  • １階屋根付きテラス
  • ２階洋室８帖
  • 各室にクローゼット収納又は押し入れ収納がございます
  • ２階バルコニー
  • ２階トイレ。床ＣＦ張替え
  • ２階南向き洋室６帖
  • 洋室６帖
  • 洋室８帖
  • ２階南向き洋室８帖
  • ２階南向きバルコニー
  • 天井裏収納庫
  • 屋根付き駐車スペース

    アピールポイント

    ◇２０２３年７月改装。主な改装工事内容
    ◇全室クロス貼り替え◇ガスコンロ、洗面化粧台新調
    ◇トイレ洗浄機能付き便座新調◇トイレ、洗面所床ＣＦ張替え
    ◇モニター付きインターホン新調◇和室畳表替え、建具張替え
    ◇全室ハウスクリーニング他

    ◇資金計画のご相談受付中です。資金計画で疑問やお悩み等
    ございましたら是非ご相談ください自己資金０円、勤続年数
    が短い方、派遣、契約社員の方又、お借入のある方も住宅
    ローンのご相談お待ちしていますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 六地蔵駅 徒歩30分
    地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩25分
    所在地 京都府京都市伏見区日野谷寺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 伏見区日野戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･8　洋 8･8･6　LDK 11.5） 建物面積 127.98㎡
    土地面積 公簿 150.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年11月(築28年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面8.5m　東6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980441056 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/30 次回更新予定日 2023/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジ不動産販売(有)

    交通：
    京阪電鉄本線／淀　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市伏見区淀本町２０６－１５　
    TEL：
    075-631-7651
    FAX：
    075-631-7556
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第１０１１２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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