売戸建住宅 宇治市 槇島町南落合 (小倉駅) 2階建 4DK

お気に入りに追加

価格 1,180万円 間取り 4DK
交通 近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩19分
所在地 京都府宇治市槇島町南落合
築年月 1977年4月(築47年10ヶ月) 建物面積 57.39㎡ 土地面積 公簿 63.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年01月11日～2025年01月19日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：◇予約制内覧会の為、内覧ご希望の方は事前にご連絡ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます◇南西、東北の角家。日当り良好◇ワンボックス車駐車可
  • 角家。日当り良好。ワンボックス車駐車可
  • ガスコンロ新調
  • 洗面化粧台新調
  • 洗浄機能付き便座新調
  • 床フロアタイル新調
  • １階洋室６帖。床フロアタイル新調
  • １階物干しスペース
  • ２階洋室６帖。床フロアタイル新調
  • ２階洋室４．５帖。床フロアタイル新調
  • １階外部収納

    アピールポイント

    ◇２０２５年１月改装工事済。主な改装工事内容
    ◇全室クロス貼り替え◇キッチン、１階洋室、ホール
    ２階洋室６帖、４．５帖床フロアタイル新調
    ◇給湯器新調◇モニター付きインターホン新調
    ◇ガスコンロ、洗面化粧台新調
    ◇トイレ洗浄機能付き便座新調
    ◇和室畳表替え、建具障子張替え
    ◇全室ハウスクリーニング他

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩19分
    その他交通 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩20分
    ＪＲ奈良線 / ＪＲ小倉駅 徒歩27分
    所在地 京都府宇治市槇島町南落合
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 近鉄小倉駅戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 6･6･4.5　DK 5.5） 建物面積 57.39㎡
    土地面積 公簿 63.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年4月(築47年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984764385 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジ不動産販売(有)

    交通：
    京阪電鉄本線／淀　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市伏見区淀本町２０６－１５　
    TEL：
    075-631-7651
    FAX：
    075-631-7556
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第１０１１２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。