売戸建住宅 宇治市 平尾台３丁目 (六地蔵駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩32分
所在地 京都府宇治市平尾台３丁目
築年月 2000年12月(築25年) 建物面積 130.90㎡ 土地面積 公簿 166.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　バリアフリー

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年11月01日～2025年11月09日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：◇予約制内覧会の為、内覧ご希望の方は事前にご連絡ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます◇建延べ約１３０㎡の広々とした４ＬＤＫ◇ＬＤＫ約１９帖◇前道６ｍ道路の閑静な住宅街◇駐車１台可
  • 前道６ｍ道路の閑静な住宅街
  • １坪タイプユニットバス
  • 床ＣＦ張替え
  • ＬＤＫ約１９帖
  • １階トイレ。洗浄機能付き便座新調。床ＣＦ張替え
  • 対面キッチンタイプ
  • リビング収納
  • １階サンルーム
  • 和室６帖。畳表替え、建具障子張替え
  • 押入れ収納
  • 広々とした玄関ホール
  • 下駄箱収納付き
  • ２階洋室１１．５帖
  • 床フロアタイル新調
  • クローゼット収納付き
  • 洋室６帖。床フロアタイル新調
  • 各居室にクローゼット収納がございます
  • 洋室６帖。床フロアタイル新調
  • ２階ホール
  • ２階トイレ、床ＣＦ張替え

    アピールポイント

    ◇２０２５年７月末改装済
    ◇全室クロス貼り替え◇モニター付きインターホン新調
    ◇ＬＤＫ、ホール、洋室全室床フロアタイル新調
    ◇トイレ洗浄機能付き便座新調
    ◇洗面所、トイレ床ＣＦ張替え
    ◇和室畳表替え、建具障子張替え
    ◇全室ハウスクリーニング他

    ◇ご希望日に内覧できます
    是非この機会にご検討ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩32分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 木幡駅 徒歩30分
    地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩28分
    所在地 京都府宇治市平尾台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇治市平尾台戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 11.5･6･6　LDK 19） 建物面積 130.90㎡
    土地面積 公簿 166.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年12月(築25年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988202276 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジ不動産販売(有)

    交通：
    京阪電鉄本線／淀　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市伏見区淀本町２０６－１５　
    TEL：
    075-631-7651
    FAX：
    075-631-7556
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第１０１１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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